ライオンズグローベル新越谷ゼネシス

  • 埼玉県越谷市南越谷一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
2,950万円
48.7万円/㎡
相場
2,791万円
46.1万円/㎡
1,838
2,473
3,109
3,744
AI査定結果
推定相場価格
2,791万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,473万円〜3,109万円
40.8万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年10月24日
ライオンズグローベル新越谷ゼネシス
2,950万円（48.7万円/㎡）/ 4階 / 60.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/252,950万円48.7万円4階 60.56㎡ 3LDK西
2024/09/203,698万円54.7万円5階 67.65㎡ 3LDK西
2024/01/272,980万円45.3万円1階 65.78㎡ 3LDK西
2024/01/233,598万円49.6万円3階 72.49㎡ 3LDK西
2024/01/073,798万円52.4万円3階 72.49㎡ 3LDK+西
2023/11/253,898万円53.8万円3階 72.49㎡ 3LDK西
2023/09/113,998万円55.2万円3階 72.49㎡ 3LDK+西
2023/08/053,998万円55.2万円3階 72.49㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は49.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/25
ライオンズグローベル新越谷ゼネシス
越谷市南越谷一丁目
新越谷駅10分 2,950万円48.7万円60.56㎡3LDK4階 / 8階建 西2006年34戸RC
2025/10/17プラネせんげん台第4公園
越谷市千間台西四丁目
せんげん台駅11分 2,890万円39.9万円72.38㎡3LDK2階 / 8階建 東2007年63戸RC
2023/12/28レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅3分 2,399万円44.4万円54.07㎡2LDK7階 / 10階建 東2001年82戸RC
2025/10/17アンビシャス越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 3,099万円44.2万円70.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2008年45戸RC
2025/02/15アイディーコート越谷
越谷市大字袋山
大袋駅4分 2,880万円43.9万円65.6㎡2LDK+S3階 / 6階建 西2005年27戸RC
2024/09/15ドメイン越谷ツインヒルズ
越谷市大字大房
北越谷駅18分 3,680万円54.3万円67.8㎡2LDK8階 / 8階建 南東2007年80戸RC
2025/10/15ローヤルシティ北越谷
越谷市北越谷三丁目
北越谷駅8分 3,480万円49.7万円70.09㎡3LDK2階 / 5階建 南2006年23戸RC
2025/10/17ベルドゥムール北越谷駅前
越谷市北越谷四丁目
北越谷駅2分 3,799万円53.1万円71.49㎡3LDK8階 / 10階建 南2005年27戸RC
2025/01/21グランシエロ越谷
越谷市赤山町一丁目
越谷駅6分 3,680万円52.0万円70.76㎡3LDK5階 / 5階建 南東2009年47戸RC
2025/10/17D’レスティア越谷赤山町
越谷市赤山町一丁目
越谷駅6分 3,280万円46.8万円70.15㎡2LDK1階 / 8階建 南西2006年37戸RC
2024/10/06ダイアパレス越谷2
越谷市赤山町三丁目
越谷駅16分 2,748万円37.2万円73.9㎡3LDK1階 / 5階建 -2002年29戸RC
2025/04/22D’クラディア越谷II
越谷市赤山町一丁目
越谷駅4分 3,480万円48.1万円72.39㎡3LDK5階 / 6階建 東2007年35戸RC
2024/03/17ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ
越谷市赤山本町
越谷駅2分 3,400万円56.6万円60.07㎡2LDK11階 / 13階建 西2004年58戸RC
2024/11/20アンビシャスプラッツァ越谷
越谷市赤山本町
越谷駅2分 2,980万円53.2万円56㎡2LDK6階 / 8階建 南2005年27戸RC
2025/06/08ローヤルシティ越谷
越谷市越ケ谷二丁目
越谷駅3分 2,980万円49.4万円60.27㎡2LDK5階 / 8階建 南西2005年55戸RC
2025/04/11レクセル越谷
越谷市赤山本町
越谷駅3分 3,599万円58.4万円61.62㎡2LDK2階 / 13階建 南東2007年77戸RC
2025/09/09ライオンズ越谷センターシティ
越谷市越ケ谷一丁目
越谷駅5分 3,880万円57.0万円68.04㎡3LDK7階 / 10階建 南西2008年27戸RC
2025/04/16アデニウム越谷
越谷市東柳田町
越谷駅8分 3,380万円49.5万円68.3㎡3LDK6階 / 8階建 南東2006年55戸RC
2025/10/21ヴェルディーク越谷
越谷市瓦曽根一丁目
越谷駅7分 3,480万円49.6万円70.12㎡3LDK2階 / 5階建 南西2008年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.1%上昇、越谷市では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は越谷市の平均と比較して14.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
67.6万円/㎡
前年比+14.1%
越谷市
57.0万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名ライオンズグローベル新越谷ゼネシス
所在地埼玉県越谷市南越谷一丁目
交通東武伊勢崎線新越谷駅徒歩10分
築年月2006年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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